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标题: 2019南昌房价半年报：南昌住宅均价1.45万，创五年新高！ [打印本页]

作者: 普京大帝 时间: 2019-7-30 00:11
标题: 2019南昌房价半年报：南昌住宅均价1.45万，创五年新高！
根据克而瑞数据，2019年上半年南昌主城区成交量500万平米，九龙湖区是主力，占全市成交量的近四分之一。

上半年，南昌住宅均价14500元/平米，创下近5年新高。主城东、西湖区房价领跑全市，高达18000元/平米以上，东湖区八一广场板块，部分学区房均价窜升到3万/平米。

从2000年以来，红谷滩区房价翻了10倍，上半年因为一个项目限价，红谷滩整个板块均价拉低到第二名。九龙湖新城5年间房价翻3倍，省政府迁入后，房价涨到1.5万到1.6万一平米。

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最近五年，全国百强房企加速进驻南昌。绿地、碧桂园、融创、龙湖、富力、阳光城等龙头纷纷布局，百强房企中超过40家已经进驻。

本土开发商新力，不光拿地狠，销量也大，新力掌控全市，操盘最多。

根据合富研究院数据，当地房企销售额排名前五名的分别是新力、绿地、万科、保利和恒大。新力上半年销售额高达136.28亿，接近排在身后的绿地（51.8亿）、万科（50.2亿）和保利（40.15亿）三家房企的销售额总和。

作者: 普京大帝 时间: 2019-7-30 06:51
南昌住宅均价14500元/平米？？不真实吧，低了

作者: 洪城老汉 时间: 2019-7-30 09:15
忽悠掩盖不了事实，南昌房地产市场已提前入秋。下半年房价能环比持平就不错了，但也是有价无市。到年底还贷高峰期来临，房价下跌将是大概率事件。尤其库存量大、二手房多、地点又偏的片区更首当其冲。

作者: 老刘与海 时间: 2019-7-30 09:38

洪城老汉发表于 2019-7-30 09:15
忽悠掩盖不了事实，南昌房地产市场已提前入秋。下半年房价能环比持平就不错了，但也是有价无市。到年底还贷 ...

老兄，别把自己当专家来发表言论，有明显漏洞的话希望最好少说，避免误导想买房的人。

作者: ！！！！！！ 时间: 2019-7-30 10:30

普京大帝发表于 2019-7-30 06:51
南昌住宅均价14500元/平米？？不真实吧，低了

这个数据明显是高了，最近三年以来南昌的房价均价基本就是象湖房价的均价，象湖均价多少就不用说了

作者: 抵制地域黑 时间: 2019-8-2 18:47
现在都是改善型买房了，什么有价无市，真正有点钱的人都会从低往好的地方买，一样有市场

作者: 瑾~ 时间: 2019-8-2 22:04
高新艾溪湖片区均价17000左右，红角洲片区均价21000左右，九龙湖片区17000左右，红谷滩片区均价19000左右，凤凰洲片区20000左右，朝阳片区19000左右，象湖片区12000左右，老城区均价18000左右……均价14500低了

作者: ！！！！！！ 时间: 2019-8-2 23:00

瑾~ 发表于 2019-8-2 22:04
高新艾溪湖片区均价17000左右，红角洲片区均价21000左右，九龙湖片区17000左右，红谷滩片区均价19000左右， ...

还有更广大的湾里，新建区，安义，进贤，南昌县非象湖片区，这些地方房价多在10000以下

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