南昌银城房地产底价拿下南昌县4.07亩地块 楼面价5250元/㎡

  6月7日，莲塘地块4.07亩地块地价拍出，南昌银城房地产开发有限公司以总价2849万元拿下，折算楼面价5250元/㎡。

*地块位置图

  根据出让公示，DAJ2017019地块位于南昌县范围内城北路以南，莲西大道以西，天伦华庭小区以北。起拍价为2849万元，起始单价700万元/亩，折合楼面价达到5250元/㎡，地块面积较小，占地面积2713㎡。此前，莲塘地块最高楼面价为6750元/㎡。

*地块现场图

  地块周边有南昌市印钞厂、阳光奶业基地、南昌外国语学校、昌南客运站等，西侧规划连通南昌县和南昌市区的3号线地铁站点。同时，地块临近梅湖风景区。

  目前周边楼盘比较多，但大多处于尾盘销售，且住宅房源较少，位于西侧的水榭湾高层均价约14000元/㎡，意环地铁公馆公寓均价6500元/㎡。

股东之一是南昌县城投。所以底价成交的原因就不言而喻了。