我的天！在南昌买房，年底和年后差别居然这么大！

年关将至，很多考虑买房的小伙伴会纠结是否该年前买房？关于这个问题按照以往惯例，开发商会有相关优惠政策出来吸引购房者，小编觉得首先价格就是首位的！很多开发商年底会面临资金回笼的问题，所以想利用优惠措施来开展促销，推出特价房。所以普遍来讲，年底买房似乎价格上会有优惠，不过这并不代表整体的情况，而且一般特价房是会有户型的限制的。相反，很多开发商过完年后会有新楼开盘，各种房源充足，对购房者来说，可供选择的房源多，机会也多，所以价格上也会有相应的优惠。另外，很多开发商会在开盘的时候会有一些优惠。

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那么年底和年初买房，在房贷上有什么区别？

根据有关数据显示，一般在下半年，银行整体放贷额度都会下降，另外按照惯例也是到年底银行是处于收款阶段，所以年底买房可能会面临房贷会到年后才能办下来的问题，不过这也并不影响年初定下来的购买价格。相反，年初的贷款比较宽松，各银行的额度也比较充足，各种房贷利好都能赶得上。

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到底选择年底买房还是年初买房，哪个好？

小编觉得能早买就早买：年前房源不多，如果有价格优惠的房子，可以该入手时就入手，其实房贷在不好办理的情况下，在年前和年后都差不多，早一天排上号说不定能早些办下贷款。

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年后买房要多看：年后买房相对房源充足，可供选择的机会也多。到一处楼盘，如果有人上赶着过来嘘寒问暖，问这问那，那么说明该楼盘销售一般。如果售楼员对你只是一般接待，没有过分接待，甚至过几天才电话回访的，说明楼盘比较抢手。主要还是买之前多做功课，楼盘具体什么情况需要花时间多看看多了解。毕竟买房是一辈子的事情！