象湖新城,原为南昌县东新乡,南昌市的城郊,后随着南昌市的发展,被重新规划为了40万人口的昌南新城。在仅50平方公里的区域内,截止目前,开发的商品楼盘已达24个,且不少开发楼盘体量庞大,如体量1400亩的南昌居住主题公园、666亩的平安九里象湖城 、90方方的力高国际城 等。
楼盘打造之初多为单一的居住功能,随着区域人气不断聚集,入住率不断提高,商业、教育、金融、医疗等生活配套的不足,居民生活不便利的问题开始凸显。
市民杨先生表示,象湖新城的发展与变化,这几年是有目共睹的。区域人气和商业氛围了极大的提升,与市区的联系越来越紧密,但目前区域最缺是教育与医疗配套。
南大一附院象湖分院工地一片荒芜
南大一附院,三级甲等综合医院,作为南昌市的品牌医院,2008年传来规划进驻象湖新城的消息让新城市民欢欣鼓舞。据了解,南大一附院象湖分院位于南昌南昌县东新乡八月湖路以南,桃花路以东,象湖路以北,桃花东路以西,院区地块占地面积490亩。一期工程计划建设规模43万平方米,其中地上33万平方米、地下10万平方米,投资20.6亿元。项目原定在2013年7月初正式开工,2015年年底完工,但是一年过去了,工地仍是一片荒芜,让人不禁感叹工程到底建不建?
坊间一度传闻南大一附院象湖分院或改迁至九龙湖和存在一定的资金问题,而此前相关媒体报道此事后,采访了南大一附院相关负责人,负责人表示,南昌大学一附院象湖分院建设正在有序推进,11月底将正式开工。但令人遗憾的是,11月已经翻篇,而分院建设还没有动静。
而网友“千年等一回”晒出的县卫生局回复中写道:按照目前东新乡按照属地管理原则,象湖新城片区的医疗卫生服务项目由东新乡卫生院提供,县卫生局目前正在考虑由东新乡卫生院在象湖新城设立分院,此规划正在推进当中。至于在象湖新城设置综合性医院,则表示目前条件并不成熟。
与象湖新城类似,新兴区域配套缺失成为硬伤。在今年楼市下行的行情下,表现的尤为明显,这些新兴区域成为降价的“重灾区”。
业内人士表示,政府规划迟迟不到位,市政配套跟不上楼市发展步伐,缺学校、缺医院、缺公共交通,成为目前南昌新兴区域的发展硬伤。给购房者“画饼”不是长久之计,他们需要的是真正的落实。
目前,南昌市三甲医院基本集中在东湖区、西湖区、青云谱区等老城区。而今年上半年,南昌市洪都中医院红谷滩新院投入使用,终于打破了新区没有三甲医院的尴尬。
未来南昌市高新区、朝阳新城、九龙湖、凤凰洲、红角洲等区域规划了十余所医院,其中部分医院已经开工建设,可见政府已经在着力改善南昌市的医疗配套建设,编者希望规划的医疗配套不再成为“水中月亮”,按时开工建设,让医疗配套不再成为买房者的顾虑,成为楼盘应有的基本配套,让购房者安心买房,特别是中老年群体老有所医,安享晚年。
南昌大学第一附属医院拟建南昌大学第一附属医院象湖新城分院,该院将是江西省规模最大、学科最全、病种最多、手术室最多的集医疗、教学、科研、预防保健老人养护中心为一体的省级综合性三级甲等医院。
1、项目名称:南昌大学第一附属医院象湖新城医院
2、2、招标范围:规划方案设计
工程概况:医院建设规模为总床位3200张(其中800张康复床位)。项目占地面积约490亩(32万㎡),其中300亩医疗教学科研用地,190亩用于老人康复养护中心。
项目投资:总投资约67000.5万元,其中:建筑工程费50528.6万元。
5、资金来源:自筹、财政拨款。
6、工程地点:南昌市象湖新城(具体位置在南昌县东新乡八月湖路以南,桃花路以东,象湖路以北,桃花东路以西地块)。
南昌大学第一附属医院象湖新城分院(一期)按3200张床位设计。
项目总建筑面积43.0305万平方米(其中省财政贴息贷款建筑规模33万平方米)。
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