根据克而瑞数据,2019年上半年南昌主城区成交量500万平米,九龙湖区是主力,占全市成交量的近四分之一。
上半年,南昌住宅均价14500元/平米,创下近5年新高。主城东、西湖区房价领跑全市,高达18000元/平米以上,东湖区八一广场板块,部分学区房均价窜升到3万/平米。
从2000年以来,红谷滩区房价翻了10倍,上半年因为一个项目限价,红谷滩整个板块均价拉低到第二名。九龙湖新城5年间房价翻3倍,省政府迁入后,房价涨到1.5万到1.6万一平米。
最近五年,全国百强房企加速进驻南昌。绿地、碧桂园、融创、龙湖、富力、阳光城等龙头纷纷布局,百强房企中超过40家已经进驻。
本土开发商新力,不光拿地狠,销量也大,新力掌控全市,操盘最多。
根据合富研究院数据,当地房企销售额排名前五名的分别是新力、绿地、万科、保利和恒大。新力上半年销售额高达136.28亿,接近排在身后的绿地(51.8亿)、万科(50.2亿)和保利(40.15亿)三家房企的销售额总和。
|