南昌房价跌势仍在 同比降幅扩至4.6%

[导读]见证了各种楼市利好的11月楼市，从成交数据来看，南昌新房11月份网签5694套，环涨15.2%，国家统计局昨日发布的《11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》也显示，南昌房价同比再跌，降幅为4.6%

8月份对南昌楼市而言，是一个转折点，房价回到一年前，国家统计局给出的数据为购房者带来丝丝希望。

2014南昌房价虽然一路环降，但同比方面依然有所增长，直至2014年8月，南昌房价开始回到一年前，同比止涨。紧接着，九月份南昌房价同比下降2.1%，十月份同比降幅高达3.9%，房价下跌态势不减，国家统计局12月18日发布《2014年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，南昌房价11月份环比下跌0.4%，同比下降4.6%，这已经是南昌房价第三个月同比下降。

与十月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，持平的城市有3个（深圳、南京、合肥）。环比价格变动中，最小降幅为0.1%，该城为唐山；大连降幅最大，达1.4%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个（厦门、郑州）。11月份，同比价格变动中，最高涨幅为3.0%，最低为下降9.9%。

据大房网统计数据显示，楼市成交方面，虽然“金九”不明显，但“银十”成色足，而借助11月各种利好，南昌新房11月份网签5694套，环涨15.2%。年关渐近，大房网回顾2014年南昌楼市，从年初的冰河期，年中的观望期，再到年尾的翘尾期，诸多力量的博弈，使得今年的房地产行情比之前都更显复杂，南昌一年卖房超55000套，从数据来看，今年楼市不太冷。

而有传言称，开发商酝酿2015年要涨价，涨幅或至少在10%，但任志强近日在一次经济学家年会上表示，房地产仍然是重要的支柱产业，但现在面临的问题是库存仍然巨大。预计市场会在底部运行较长时间。央行已经开始降息，可能还会有多次的降息和降准，但短期的降准并不一定都会让楼市迅速反弹。即使降准0.5个点或1个点，也就是释放几千亿的流动性，也不可能全用在房地产上，也不可能把库存在短时间内迅速消化。预计房地产底部运行要到明年9月份左右，或者到明年年底。

不会跌多少了